你委《关于顺义区后沙峪镇SY00-0019-6001、6003地块R2二类居住用地、SY00-0019-6004地块B1商业用地项目核准的请示》（京顺义发改[核]〔2017〕115号）收悉。根据《北京市规划和国土资源管理委员会建设项目规划条件（土地储备供应）》（2017规条供字0015号）、《国有建设用地使用权出让合同》（京地出〔合〕字〔2017〕第0143号）等相关文件，经研究，同意北京中铁顺兴房地产开发有限公司开发建设顺义区后沙峪镇SY00-0019-6001、6003地块R2二类居住用地、SY00-0019-6004地块B1商业用地项目。现就有关核准事项批复如下：
一、建设地点：顺义区后沙峪镇。具体用地范围由规划国土管理部门确定。
二、规划用地：规划建设用地151052平方米。具体规划用地指标由规划国土管理部门核定。
三、规划建设规模及内容：建筑控制规模为 274253 平方米（不含地下面积），建设内容为住宅及配套、商业等。具体建设规模指标由规划国土管理部门核定。
四、本项目住宅部分全部为政策性商品住房，其销售与管理按本市相关规定执行。
五、投资估算及资金来源：总投资估算为 649251 万元，所需资金全部由北京中铁顺兴房地产开发有限公司筹措解决。
六、本批复附《建设项目招标方案核准意见书》1份，请项目单位据此依法开展招标工作。在建设项目实施过程中，确有特殊情况需要变更招标方案的，应当报市发展改革委重新核准。
七、本批复有效期2年。在有效期内未办理年度投资计划或未取得延期批复的，逾期自动失效。
请据此办理有关手续。
附件：建设项目招标方案核准意见书
北京市发展和改革委员会
北京市住房和城乡建设委员会
2017年11月16日
附件
建设项目招标方案核准意见书
项目名称：顺义区后沙峪镇SY00-0019-6001、6003地块R2二类居住用地、SY00-0019-6004地块B1商业用地项目
项目建设单位名称：北京中铁顺兴房地产开发有限公司
注意事项：
1.依法必须招标的项目采用公开招标方式的，项目单位应当至少在一家政府指定媒介（北京市招投标公共服务平台、中国采购与招标网、人民日报、中国日报、中国经济导报、中国建设报）上发布招标公告。
2.政府投资项目，项目单位应当将招标公告、资格预审公告及结果、中标候选人公示、中标结果等招投标信息在北京市招投标公共服务平台（http://www.bjztb.gov.cn)上全过程公开。