一、建设地点：昌平区沙河镇。具体用地范围由规划国土管理部门确定。
二、规划用地：规划总用地面积249212平方米，其中规划建设用地面积117690平方米，代征道路用地55829平方米，代征绿化用地75693平方米。具体规划用地指标由规划国土管理部门核定。
三、规划建设规模及内容：建筑控制规模约为179212平方米，建设内容为公建、其他类多功能、基础教育、医院等。具体规划指标由规划国土管理部门核定。
四、工作内容：进行征地、拆迁工作和必要的基础设施建设，土地前期开发完成后，经营性用地达到入市交易条件后入市交易。
五、投资估算及资金来源：总投资估算为271260万元，全部由北京建工地产有限责任公司筹措解决。
六、本批复附《建设项目招标方案核准意见书》1份，请项目单位据此依法开展招标工作。在建设项目实施过程中，确有特殊情况需要变更招标方案的，应当报市发展改革委重新核准。
七、本批复有效期2年。
请据此办理有关手续。