一、土地前期开发
（一）建设地点：延庆新城07、09街区。具体用地范围由规划国土管理部门确定。
（二）规划用地：规划总用地面积约782399平方米，其中规划建设用地面积约378116平方米，代征道路用地143293平方米，代征绿化175229平方米，需同步腾退用地85761平方米。具体规划用地指标由规划国土管理部门核定。
（三）规划建设规模及内容：建筑控制规模约为711796平方米，建设内容为住宅及配套、基础教育、养老、医院、体育馆、供电设施、商业、金融、服务业、其他多功能等。具体规划指标由规划国土管理部门核定。
（四）工作内容：进行征地、拆迁工作和必要的基础设施建设，土地前期开发完成后，回迁安置房地块先行组织供应，经营性用地达到入市交易条件后入市交易。
二、回迁安置房建设
（一）规划用地：位于YQ00-0007-0016、0018、0021、0038、0040地块,安置房的具体用地四至、用地面积由规划国土管理部门确定。
（二）建设规模及内容：建筑控制规模约为275193平方米，建设内容为安置房。具体规划指标由规划国土管理部门核定。
三、投资估算及资金来源：总投资估算为525507万元，全部由北京建延房地产开发有限公司筹措解决。
四、本批复附《建设项目招标方案核准意见书》1份，请项目单位据此依法开展招标工作。在建设项目实施过程中，确有特殊情况需要变更招标方案的，应当报市发展改革委重新核准。
五、本批复有效期2年。
六、回迁安置住房建设请进一步向规划部门落实规划建设方案，在项目批复有效期内办理回迁安置房年度投资计划。该规划范围内的其他建设项目，请按有关规定单独办理项目立项手续。
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