丰台区发展改革委：
你委《关于丰台区长辛店镇张郭庄村集体土地租赁住房项目的请示》（京丰台发改[核]〔2017〕103号）收悉。根据《北京市规划和国土资源管理委员会乡村建设规划条件（一般建设工程）》（2017规[丰]乡条字0005号）、《北京市规划和国土资源管理委员会建设项目用地预审意见》（京规划国土丰预〔2017〕41号）等相关文件，经研究，同意北京张郭庄投资管理公司建设丰台区长辛店镇张郭庄村集体租赁住房项目。现就有关核准事项批复如下：
一、建设地点：丰台区长辛店镇张郭庄村。具体用地范围由规划国土管理部门确定。
二、规划用地：规划总用地面积约56350平方米，其中规划建设用地47728平方米，同步实施整理规划道路用地8622平方米。具体规划用地指标由规划国土管理部门核定。
三、建设规模及内容：建筑控制规模为 119320 平方米（不含地下面积），建设内容为集体租赁住房及配套。具体建设规模指标由规划国土管理部门核定。
四、投资估算及资金来源：总投资估算为 67266 万元，全部由北京张郭庄投资管理公司筹措解决。
五、本项目为利用集体土地建设租赁住房项目，只能用于租赁，不得对外销售、不得转租。丰台区政府应加大对项目建设管理的指导和监督。
六、本批复附《建设项目招标方案核准意见书》1份，请项目单位据此依法开展招标工作。在建设项目实施过程中，确有特殊情况需要变更招标方案的，应当报市发展改革委重新核准。
七、本批复有效期2年。在有效期内未办理年度投资计划或未取得延期批复的，逾期自动失效。
请据此办理有关手续。
北京市发展和改革委员会
2018年1月29日